Ждите...
Спасибо.
Закрыть

Принудительное выселение американцев как накаляются страсти

20.02.2022 9:24

-  555
Принудительное выселение американцев как накаляются страсти

На этой неделе исполнился ровно месяц с момента истечения моратория на выселение в Нью-Йорке.

Имперский штат, напомним, дольше всех в стране (24 месяца) позволял малоимущим и безработным не вносить арендную плату за жильё в период пандемии Covid-19 и экономического кризиса.

За пределами Большого Яблока выселение неплательщиков идёт полным ходом, однако в самом мегаполисе сложилась совершенно беспрецедентная ситуация. Дело в том, что 68 тысяч квартир с накопленными долгами по аренде оказались льготными и находящимися под контролем жилищного управления NYCHA. Иными словами, арендаторы, которые платили за апартаменты, в среднем, $389 в месяц (на 80% меньше, чем полная арендная плата) умудрились накопить долгов на общую сумму в $365 млн.

До пандемии/кризиса NYCHA безжалостно выселяло из квартир 40 тысяч арендаторов и их родственников ежегодно. Логика ведомства была примерно такой: мы дали вам квартиру мечты со сверхнизкой арендной платой, а вы даже эти скромные деньги платить не хотите. Выселенными из апартаментов нередко оказывались наркоманы, алкоголики и другие асоциальные элементы.

Нынешний долг NYCHA настолько огромен, что ни город, ни штат, ни федеральное правительство не собираются его погашать даже частично. Должники в настоящее время отсылают заявки на финансовую помощь по аренде, но везде получают отказ. Деньги во всех программах исчерпаны. Как результат, NYCHA твёрдо намерено в буквальном смысле выставить на улицу жильцов 68 тысяч апартаментов.

Ситуация сложилась просто уникальная и разделившая ньюйоркцев на два лагеря.

С одной стороны, неплательщиков NYCHA можно понять. Среди них много пенсионеров, инвалидов, людей с хроническими болезнями и психическими расстройствами. Покинув свои квартиры, они имеют большой шанс оказаться на улице и умереть. Сегодня даже в приютах Большого Яблока все места заняты. Манхэттен заполонён бездомными.

С другой стороны, $389 в месяц за аренду квартиры - это самый настоящий подарок судьбы. Сегодня аренда комнаты в Нью-Йорке приближается к отметке в $1,000, а крохотные студии в билдингах с тараканами, крысами и клопами стоят под $1,500 в месяц.

Средний доход семьи, проживающей в квартире NYCHA, составляет $17 тысяч в год. Такое домохозяйство относится к разряду малоимущих по всем показателям.

Предположим, весной 2020 года семья полностью потеряла доход. Что тогда сделали власти города, штата, Конгресс и Белый дом? Начали массово выплачивать пособия по безработице, запустили экстренные программы (PUA, FPUC, LWA и т. п.), начали рассылать стимулирующие чеки. Город Нью-Йорк уменьшил платежи за коммунальные услуги, запустил огромное количество программ по доставке продуктов на дом, страховые планы Медикер и Медикейд расширили свои услуги.

Одна только выплата PUA, напомним, составляла $600 в неделю на одного взрослого человека. Это $31,200 в год. На $4,200 больше, чем допандемийный доход рядовой семьи, проживающей в апартаменте NYCHA. В период заливания малоимущих и безработных деньгами республиканцы в Конгрессе в какой-то степени были правы, когда говорили, что люди получают гораздо больше денег и другой помощи, чем зарабатывали до пандемии/кризиса.

Лично мне хочется спросить у каждого должника NYCHA: по какой причине вы не платили за льготную квартиру, когда на протяжении почти двух лет на ваш банковский счёт перечислялось значительно больше денег, чем вы зарабатывали до этого?

Ответ "не было денег" не принимается. Уверен, что люди, которым удалось получить квартиру за $389 в месяц в сверхдорогом Нью-Йорке, в курсе, как именно оформляются и другие городские, штатные и федеральные пособия.

Я прекрасно могу понять, как легко накопили долги по аренде работающие люди, платившие за 1BDR в районе $1,900, а за 2BDR - в районе $2,700, но не могу понять природу долга квартирантов NYCHA.

У меня есть только одно объяснение : арендаторы NYCHA не платили только потому, что закон позволял им не платить. Невозможно задолжать $365 млн. при кратном увеличении доходов. 2020 и 2021 годы были очень тяжёлыми, но именно нью-йоркские малоимущие получили максимальную поддержку в стране.

Мою логику, вероятно, понимают и мэр Эрик Адамс, и исполняющая обязанности губернатора Хокул. Тот факт, что оба не собираются сопротивляться массовому выселению людей из квартир NYCHA, говорит сам за себя.

Теперь - о самом главном. В очереди на льготные квартиры в Бруклине, Бронксе, Квинсе, Манхэттене и Стейтен-Айленде в настоящее время стоят 250 тысяч человек. Массовое выселение должников на руку этим людям. Заветная места о дешёвом апартаменте приблизится для них на месяцы и даже годы. Подавляющее большинство ожидающих квартиры искренне не могут понять, каким образом должники не смогли найти $389 в месяц в течение длительного периода заливки деньгами и другой помощью.

Лично я думаю, что из 68 тысяч квартир NYCHA не будет выселена ни одна семья. Как только ведомство отправит дела в жилищные суды и начнутся судебные слушания, деньги на погашение долга у арендаторов быстро найдутся. Сегодня лендлорды с энтузиазмом принимают даже кредитные карты. NYCHA понимает, что ни один человек в здравом уме не съедет с льготной квартиры. Поэтому Нью-Йорк ожидает большой судебный спектакль с целью припугнуть должников.

Напоследок стоит сказать, что рыночная стоимость жилья в Большом Яблоке продолжает расти. Скептики в сфере недвижимости прогнозируют студии по $1,800 и 1BDR по $2,200 в месяц уже к концу этого года. Люди уезжают из города, так как не хотят отдавать от 50% до 75% дохода за аренду жилья. Лендлорды потирают руки и готовятся к окончанию пандемии/кризиса. Они твёрдо намерены вернуть и приумножить потерянные в результате моратория деньги.

Евгений Новицкий


Источник

0
Уважаемые, гости, если Вам понравилась или наоборот не понравилась новость, оставьте, пожалуйста, Ваш комментарий. Регистрация не займет у Вас времени, Ваше мнение важно для нас. Большое спасибо за Ваше внимание!
Добавить комментарий
Причина жалобы:   

Комментарии к новости (0)

Пока нет комментариев к новости. Вы можете быть первым




Популярные новости

06.07.2012 8:25 - smeshinka

Дин Рид. Открытое письмо А.Солженицину

Источник: Я, как американский артист, должен ответить на некоторые ваши обвинения, публикуемые капиталистической прессой во всем мире. По моему мнению, они являются ложными обвинениями, и народы мира должны знать, почему они ложные.

15.11.2012 12:54 - cas1961

Алишер Усманов заплатил большие деньги, чтобы стереть в Википедии своё криминальное прошлое

Источник: Алишер Усманов очень старается, чтобы понравиться Западу. Для этого он нанял пиар-компанию RLM Finsbury, исправляющую информацию о нем в Википедии.

15.03.2013 22:11 - солдат

Островский Николай Алексеевич: "Самое дорогое у человека - это жизнь..."

Источник: "Самое дорогое у человека - это жизнь. Она дается ему один раз, и прожить ее надо так, чтобы не было мучительно больно за бесцельно прожитые годы, чтобы не жег позор за подленькое и мелочное прошлое

22.01.2014 15:39 - солдат

"Кому-то мелочь дашь, навек запомнит. Кому-то жизнь отдашь, а он и не поймет..." Омар Хайям

Источник: 4 декабря 1131 года ушел из жизни великий персидский поэт, философ и математик Омар Хайям.

10.12.2013 17:18 - Сокол

Белые в США выбирают белых и азиатов, москвичи – иных

Источник: Исследование приложения для знакомств в Фейсбуке показало, что азиатские женщины получили наибольшее внимание мужчин всех рас (после выбора партнера внутри своей расы). Среди мужчин фавориты - белые. Наименьшим спросом при знакомстве пользуются чёрные женщины и мужчины-азиаты.

02.04.2012 16:13 - 555

Почему американским солдатам не стоит воевать с русскими

Источник: Иван Гладилин на страницах km.ru в жанре короткого рассказа пересказывает одну историю, которая случилась в Африке

18.07.2012 8:52 - солдат

Деградация личности

Источник: Ниже представлены фотографии англичан. Такое происходит каждые выходные в каждом городе Англии! Вот такие вот особенности национальной культуры. У них даже имя этому беспределу есть - binge drinking

11.09.2012 9:14 - солдат

Изобретения Ломоносова

Источник: Ломоносов справедливо считается крупнейшим ученым, вставшим в один ряд со знаменитыми европейскими исследователями, чьи имена сияют нам со страниц школьных учебников.

21.10.2013 8:44 - 555

Славянские узоры и их значение

Источник: Ах, эти народные славянские узоры! Как приковывает внимание их тонкая вязь, так отзывается что-то в душе! И кажется, что эти кружевные орнаменты источают дурманящий аромат древних тайн и мерцая, пытаются что-то сказать. Увы! Не многие знают символичный язык славянских узоров, не многие

19.07.2012 23:16 - солдат

Отсутствие интимного стыда - признак шизофрении - психиатр

Источник: Мы живем в обществе, в котором грубые психиатрические симптомы — именно те симптомы

22.07.2012 22:27 - 100/500

Российские спортсмены и их зарплаты

Источник: За счет чего и из каких источников складываются зарплаты российских олимпийцев. В нашей стране даже не самые известные футболисты и хоккеисты уже давно стали миллионерами, лучшие из них получают 15-20 миллионов

14.12.2011 23:23 - 555

Началась чипизация населения Земли

Источник: Компания "Апплайд диджитал солюшнз" (АДС) объявила о том, что Бразилия и Мексика приступили к имплантированию производимых этой фирмой микрочипов под кожу детям. АДС выпускает на рынок работающие на высоких радиочастотах

14.06.2021 7:26 - 555

С 2025 года пенсионный возраст в Германии будет повышен до 70 лет

Источник: Это значит, что каждый гражданин Германии, родившийся после 1980 года, будет работать еще дольше. Необходимость повышения пенсионного возраста подтверждает анализ Института немецкой экономики (Institut der Deutschen Wirtschaft, IW). Исследователи IW предупредили правительство, что повышения пенсионного возраста до 68 лет, как того хотят политики, будет недостаточно для сохранения ставки пенсионных взносов на постоянной основе на уровне 22%.

07.07.2013 11:40 - smeshinka

Либерализм – это фашизм сегодня

Источник: Либерализм, с моей точки зрения, есть великая утопия. Как система он никогда и нигде не существовать и существовать в принципе не мог. Вне социума человек не существует. Социум же всегда накладывает определенные ограничители. Начало социума — это введение первых табу. Исторически запрет на инцест как акт введения первого табу рождает социум.

10.02.2012 16:40 - солдат

КТО ТАКОЙ СЕРДЮКОВ? Информация к размышлению

Источник: От "тамбовских"бандитов до миллиардных поставок военных автомобилей через собственного зятя

16.09.2012 7:57 - 100/500

Советское детство

Источник: Детство - чудесная пора в жизни каждого человека. И став взрослыми, мы вспоминаем лишь самое хорошее о детстве. Это не значит, что плохого не было в детстве совсем. Были в детстве и свои трагедии, и разочарования, и горькие обиды.

Вход

Заполните поле
Заполните поле
закрыть