Ждите...
Спасибо.
Закрыть

Американцы массово покидают Нью-Йорк

18.10.2021 22:18

-  555
Американцы массово покидают Нью-Йорк

Третий квартал текущего года оказался наихудшим для нью-йоркского рынка недвижимости за последние 32 года.

В одном только Манхэттене на продажу были выставлены дополнительно 4523 апартамента. Это больше, чем во втором квартале 2007 года (3939), когда в Соединённых Штатах лопнул ипотечный пузырь, и миллионы семей лишились недвижимости.

Ситуация на нью-йоркском рынке недвижимости оказалась хуже, чем самые скептические прогнозы экспертов. Люди массово покидают Манхэттен, Бруклин, Стейтен-Айленд, Квинс и Бронкс только вступают в затяжной кризис, который может растянуться даже не на годы, а на десятилетия. Нью-Йорк по многим показателям опускается в самый конец длинного списка американских мегаполисов, где простым людям живётся лучше всего.

Сразу стоит отметить, что отъезд жителей из Нью-Йорка начался ещё в 2010 году. Тенденция усилилась со вступлением в должность мэра ДеБлазио (2014) и разогналась в период пандемии Covid-19 и экономического кризиса. В общей сложности, за последние 11 лет из пяти городских боро уехали 1.7-1.9 млн. жителей (каждый четвёртый/пятый).

Почему же ньюйоркцы уезжают?

Самая главная причина - превышение расходов над доходами.

Сегодня почти 80% населения Большого Яблока получают солидные льготы, проживают в субсидированном жилье, являются действующими госслужащими с высокой зарплатой или бывшими госслужащими с высокой пенсией и/или имеют доход свыше $250 тысяч в год (на человека).

Читайте также: Империя рушится, поэтому ей нужна война

Средний класс в Нью-Йорке почти полностью уничтожен. Комфортно в городе себя чувствуют только бедные (получают льготы) или богатые (денег хватает на всё необходимое).

Независимым людям, работающим в частном бизнесе/самозанятым, жить в Большом Яблоке всё сложнее. Они утопают в кредитах и часто вынуждены обнулять долги в судах по банкротствам.  

Вторая причина - дорогое, тесное и некомфортное жильё.

ДеБлазио, напомним, начал свою работу в должности мэра с составления списка худших лендлордов Большого Яблока. Городские службы массово выписывали штрафы, имена худших владельцев билдингов публиковались в СМИ (мэр думал, что им от этого станет стыдно). О жутких условия проживания (тараканы, крысы, клопы, плесень, сломанные лифты, протекающие крыши, отваливающаяся штукатурка и т. п.) ньюйоркцев ДеБлазио говорил чуть ли не ежедневно.

Все старания мэра-социалиста что-либо изменить оказались бесполезными. Федеральная генеральная прокуратура (AG) год за годом признавала Жилищное управление города Нью-Йорк (NYCHA) одним из самых коррумпированных ведомств в стране, а лендлорды легко отбивали все иски от ДеБлазио в судах. Как результат, ситуация в жилищной сфере ухудшилась настолько, что худший мэр в истории Нью-Йорка теперь вообще не упоминает о недобросовестных лендлордах.

Поскольку средний возраст билдинга в пяти городских боро составляет 94 года, о комфортном и доступном жилье можно только мечтать. В этом месяце средняя стоимость студии в Нью-Йорке (Манхэттен - не в счёт) перевалила за $1,300 в месяц ($43 в день). Речь идёт о квартире площадью 8 шагов в длину и 5 шагов в ширину. Меньше и дороже жильё стоит только в Сан-Франциско, который - в отличие от Большого Яблока - имеет хотя бы одно существенное достоинство: является мировой столицей хай-тековых компаний.  

Причина для отъезда номер три - рекордное количество бездомных.

Такого количества бродяг и попрошаек не было даже во времена Великой депрессии (1929-1939). Их официальная численность оценивается в 50 тысяч, неофициальная - в 300 тысяч. Бездомные продолжают съезжаться в Большое Яблоко со всей страны, так как они могут ночевать в любом общественном месте и гарантировано получать бесплатную еду. ДеБлазио декриминализовал все преступления и нарушения, за которые при мэре Блумберге (2002-2013) их арестовывали.

Многие бездомные страдают психическими заболеваниями. Как результат, в самой туристической части Манхэттена (с 34-й по 42-ю улицы) кто-то постоянно кричит, пристаёт к людям, справляет нужду прямо на улице, ведёт себя неадекватно. Полицейские же не обращают на это никакого внимания.  

Четвёртая причина - круглосуточный шум.

Лично я всю свою нью-йоркскую жизнь сплю с берушами (earplugs) в ушах. В последние годы, однако, не помогают даже самые мощные пробки (NRR Rating - 33). Шум становится громче и продолжительнее - от транспортных средств с модернизированными двигателями для большего рёва - до криков неадекватных людей, наркоманов и алкоголиков.

Многие иммигранты прожили в Нью-Йорке долгие годы и привыкли к шуму. Однако стоит им покинуть город на несколько дней и пожить где-нибудь на побережье Нью-Джерси (Асбери-Парк, Оушен-Гроув и т. п.), как потребность в тишине моментально возрастает.

Шум является одновременно причиной и следствием психических расстройств. Большое Яблоко, напомним, входит в пятёрку мегаполисов с наибольшим количество жителей, страдающих шизофренией, биполярным расстройством, бредом преследования, навязчивыми состояниями, депрессией и т. п.  

Пятая причина - бесперспективность жизни в Нью-Йорке.

Ежегодные расходы на социальную поддержку жителей составляют большую часть бюджета. Бюджетный дефицит стабильно увеличивается. Зависящие от льгот жители, а также госслужащие и члены профсоюзов всегда голосуют за прогрессивных демократов.

Конечно, Нью-Йорк знает немало историй, когда чистильщики обуви превращались в миллиардеров. Тем не менее, шансы сознательно перейти в категорию малоимущих, устроиться на госслужбу или уехать из Большого Яблока у рядового жителя напорядок выше. 

Шестая причина - плохие условия для ведения бизнеса.

Мало кто об этом говорит, но многие владельцы бизнесов в Нью-Йорке живут в этих самых бизнесах. Подобное часто происходит в небольших магазинах, парикмахерских, ресторанах, прачечных и т. п. Люди не могут платить аренду и за бизнес, и за жильё, поэтому переоборудуют складские и подвальные площади под квартиры.

ДеБлазио не предпринял ни одной попытки улучшить бизнес-климат. За 8 лет его правления стоимость аренды коммерческих помещений выросла более чем в два раза, а число бизнесов, закрывающихся в первые 12 месяцев существования, подскочило почти на 300%.

Некоторые читатели скажут, что в Нью-Йорке многие жители работают дистанционно. Однако здесь сразу же возникает вопрос: а зачем в таком случае вообще жить в Большом Яблоке? Ведь в США полным-полно дешёвых, уютных, тихих и комфортных мест для жизни.

Согласно данным организаций, отслеживающих внутреннюю миграцию в стране, почти 80% уехавших из Нью-Йорка людей не жалеют о переезде. Почти половина из них (49%) жалеют, что не сделали этого раньше.

Евгений Новицкий


Источник

0
Уважаемые, гости, если Вам понравилась или наоборот не понравилась новость, оставьте, пожалуйста, Ваш комментарий. Регистрация не займет у Вас времени, Ваше мнение важно для нас. Большое спасибо за Ваше внимание!
Добавить комментарий
Причина жалобы:   

Комментарии к новости (0)

Пока нет комментариев к новости. Вы можете быть первым




Популярные новости

09.04.2013 18:30 - свобода

Телегония - это здоровые дети и счастливые семьи!!!

Источник: Речь идёт о понятии "Телегония", которое нашим предкам известно было под названием "Законы РИТА". Потому как информация, полученная здесь, только укрепит веру в существование "Телегонии". В узком смысле слова "Телегония"

27.08.2013 16:34 - солдат

Пестушки, потешки, прибаутки, скороговорки, небылицы и перевертыши для своих чад

Источник: В древности детей пестовали. Это сейчас их воспитывают, взращивают, обучают и обихаживают... Пестование — это целый процесс настройки родителей на биоритмы ребенка и настройки ребенка

28.07.2013 9:23 - солдат

Техническое описание и инструкция по эксплуатации 7,62-мм снайперской винтовки Драгунова

Источник: Хочу добавить немного от себя. Первый раз СВД я увидел в армии, это был 95-97 год. Тогда я проходил срочную военную службу в рядах РА в далеком и прекрасном ЗАБВО

04.03.2015 7:18 - 555

Падение в бездну по норвежски

Источник: 2 марта 2015 года впервые Норвегия официально публично признала наличие "инфантофилов" среди норвежских мужчин и женщин. "Инфантофилами" в Дании, Норвегии и Швеции себя называют те педофилы, которые предпочитают "развлечения"

15.04.2013 17:15 - солдат

Необычные плоды деревьев

Источник: Помимо того, что в мире существует много незнакомых нам экзотических плодов, вызывают удивление и сами названия некоторых плодов и деревьев, на которых они растут. Вот об этом мне и хочется вам рассказать. Золотое дерево. Звездное яблоко, молочная грудь, Золотое дерево, Эстрелла, Каймито все это Chrysophyllum cainito из семейства сапотовых.

11.07.2012 20:21 - endruse

Новая китайская подделка - яйца без курицы

Источник: В конце июля правительственная газета "Нью лайт оф Мьянма" официально объявила читателям, что большая часть поступающих в продажу куриных яиц — фальшивые. Мьянма, она же Бирма

22.06.2012 22:24 - солдат

Чёрный список производителей ГМО-продуктов

Источник: Социальные паразиты, уничтожающие сельское хозяйство России, интенсивно пытаются навязать к использованию ГЕНЕТИЧЕСКИ МОДИФИЦИРОВАННЫЕ ОРГАНИЗМЫ! (ГМО) - продукты питания

22.03.2012 16:06 - свобода

Кто должен платить в магазине за просроченный товар?

Источник: Скандальная история, случившаяся в «Карусели» из-за просроченного товара, вылилась в уголовное дело.

08.06.2013 21:33 - советский солдат

Геноцид русских: Белая Книга памяти

Источник: Гражданская война, а точнее - бойня, разгорелась на территории СССР с конца 80-х годов, где истребляли в основном - славян и других ариев (русов-русских, русов-украинцев, белорусов, немцев и т.д.).

02.12.2015 18:38 - свобода

С чего начинается Мужчина

Источник: Настоящий Мужчина - это Нравственность, Честь, Мудрость, Духовность, Цельность, Скромность, Ответственность, Доблесть, Благородство, Творчество, Служение и, конечно, Любовь. А суть как всегда проста. Как же много всяких

07.05.2013 7:49 - 100/500

Леденящий кровь эффект…

Источник: Службы защиты детей участвуют в детской торговле: обеспечением детьми педофильской мафии, сатанистов и психиатрических фармацевтических испытаний. Страшная пасть людоедской ювенальной юстиции с яростью вонзила свои ядовитые и смердящие клыки в тело сладко спящей России. Только законченные выродки, абсолютно враждебные России, ее культуре, традициям, нравственным

25.05.2012 9:46 - свобода

Как дешево отдохнуть за границей?

Источник: .Петербуржцы часто переплачивают за свое путешествие только потому, что не знают, где искать недорогие билеты. А ведь отдых за границей может быть дешевым. Например, в Берлин можно уехать за 600 рублей, а улететь в далекую Португалию — всего за 3000 рублей!

10.08.2014 6:37 - 555

Луна - искусственный спутник земли

Источник: Ещё в 1960-х годах Михаил Васин и Александр Щербаков из Академии Наук СССР выдвинули гипотезу о том, что в действительности наш спутник создан искусственным способом. Данная гипотеза насчитывает восемь главных постулатов

30.05.2016 8:48 - 555

Белой расы на Земле почти не осталось

Источник: Белых осталось 6-8%, хотя на середину XIX в. их было 50%, а к середине ХХ в. — 22%. 100 лет назад Шпенглер предсказывал закат Европы к началу XXI века. Это и происходит сейчас. Европейцев становится все меньше

12.05.2013 8:06 - 555

Оглупляй и господствуй!

Источник: Враги изо всех сил стараются лишить нас знаний, превращая в тупых невежд Самой страшной пандемией 21 века стал не рак, СПИД или болезни сердца, а невежество - отсутствие реальных знаний и целостного понимания главных принципов жизни и самих себя. Борьба с этой напастью предстоит долгая и тяжёлая

18.04.2013 8:51 - prokrust

Русские бегут из Казахстана

Источник: Будучи формально полноправными гражданами, русские, тем не менее, потянулись в Россию. Заинтересованность граждан Казахстана в российской программе переселения соотечественников

Вход

Заполните поле
Заполните поле
закрыть