Государство решило позаботиться, чтобы украинское продавали квартиры только по рыночным ценам и платили соответствующие налоги.

А налоговая, в свою очередь, проверит, откуда именно взялись деньги на дорогую покупку, сообщает ТСН .

Как рассказали ТСН в Фонде госимущества, после оценки стоимости жилья в БТИ, цена отличалась от рыночной в десятки раз, чем нередко пользовались при продаже квартир.

“Не менее процентов 80 является занижение цены, - сообщил глава подкомитета ВР по вопросам налоговой и таможенной политики Андрей Пинчук.

По закону, 1% стоимости проданного жилья человек платит в Пенсионный фонд, еще 1% - госпошлина за нотариальное оформление.

Их и “платили именно из инвентаризационной стоимости. В результате на бумаге средняя стоимость проданной квартиры в Украине даже не дотягивала до 100 тыс. гривен, и государство теряло 2,5 млрд гривен.

Сейчас каждый объект по 400-800 гривен “обсчитывают уже компании-оценщики, которые подчиняются Фонда госимущества.

Он до Нового года должно утвердить минимальную стоимость квадратного метра в разных городах и районах.

Пока действует временный документ-рекомендация, который максимально приближен к рыночной стоимости, но по упрощенной системе.

“Это долг гражданина, если он продает и получает реально ту сумму, 60 тыс. долларов - он с нее уплатить этот налог, - уверяет Пинчук.

Вместо этого депутаты предложили другую схему, по которой работа оценщиков будет контролировать еще и налоговая. Соответствующий законопроект вскоре будет рассматриваться в первом чтении.

Происхождение денег придется доказывать документально. Нарушители будут нести административную и уголовную ответственность. Или же платить 15-17% стоимости покупки как налог.

Эксперты заявили о возможности того, что новация на время отпугнет покупателей. Ведь для обычной однокомнатной квартиры цена вырастет минимум на 400-1000 долларов.

И вместе с дополнительными расходами нововведение принесет и защита от мошенников.

Те нередко на бумаге продавали квартиры за копейки, с покупателя брали сумму в десятки раз большую. А потом просто аннулировали соглашение и оставляли покупателя ни с чем.